O engenheiro Mauro Vernalha, diretor técnico da construtora Conceito, responsável pela obra, explica que, em função do prazo, a estrutura do Icon Faria Lima é formada por lajes de concreto semiplanas e pilares periféricos. Exigiu particular atenção da equipe de construção a mudança de seção dos pilares do prédio, que subiram cilíndricos e passaram a retangulares ao serem incorporados às fachadas dos pavimentos-tipo, sem contar algumas mudanças de carga.

A execução dos quatro subsolos exigiu paredes-diafragma e fundações aparentemente simples, como sapatas. "O terreno na região é extremamente duro, diz Vernalha, "o que se economiza em fundações, se gasta na terraplanagem".

A colocação das esquadrias consumiu um tempo considerável. Foram definidas esquadrias semi-unitizadas, ou seja, instaladas já com o vidro e deslocadas sobre trilhos nas fachadas, mas não incorporadas aos painéis de granito, que foram aplicados separadamente, presos com insertes metálicos.

Os vidros são colados nas esquadrias no próprio canteiro, e o conjunto é içado até o local de instalação. De acordo com Vernalha, um sistema totalmente unitizado, ou seja painéis de vidro com granito, encarece a execução desse subsistema em cerca de 50%.

A logística da obra foi um dos maiores desafios da construção do Icon. “Tivemos de garantir entradas e saídas de veículos pesados em meio ao tráfego intenso da Avenida Brigadeiro Faria Lima, visto que as ruas contíguas, estreitas e também muito movimentadas, não podem receber esse tipo de transporte, diz Vernalha.”

O Icon incorpora tecnologias de ponta no sistema de ar-condicionado e de supervisão de maneira a garantir conforto e menores índices de consumo. O sistema de condicionamento de ar é composto por uma central de água gelada alimentada por gás natural (Comgás). O sistema permite uma redução de até 80% na potência elétrica instalada.

A distribuição nos ambientes é feita por teto radiante, que propicia a movimentação da água gelada por serpentinas sobre placas de alumínio presas aos forros metálicos, de maneira a se evitar correntes, ruídos e jatos de ar direto sobre as pessoas nos escritórios. Forma-se uma camada de ar frio que desce, por ser mais pesada, e esfria os ambientes por igual.

O calor é absorvido pelo forro, o que torna independentes as funções de resfriamento e de ventilação.

O controle de temperatura é feito por zonas independentes com gerenciamento exclusivo pela central de automação. Cada pavimento terá zonas pré-definidas cujas temperaturas poderão ser escolhidas pelos ocupantes.